黃浦區(qū)公寓監(jiān)理

鋼筋搭接要求：1、在任何情況下，受拉鋼筋的搭接接頭相互錯開，長度不應小于300mm，同一區(qū)段內(nèi)接頭面積百分率不得超過50%；焊接接頭的連接區(qū)段長度為35d，且不于500mm。2、鋼筋的接頭宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。3、鋼筋表面應潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈。4、鋼筋調(diào)直，可用機械或人工調(diào)直。經(jīng)調(diào)直后的鋼筋不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面?zhèn)鄄粦逛摻罱孛鏈p小5%. 5、鋼筋切斷應根據(jù)鋼筋號、直徑、長度和數(shù)量，長短搭配，先斷長料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，以節(jié)約鋼材（拆下的廢舊鋼筋不能重復使用）。6、在梁、柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，應按設計要求配置箍筋。7、當設計無具體要求時，應符合下列規(guī)定:1）箍筋直徑不應小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍；2）受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應大于100mm；3）受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應大于200mm。監(jiān)理人員需要遵守工程建設的職業(yè)道德和行為規(guī)范，維護行業(yè)聲譽和形象。黃浦區(qū)公寓監(jiān)理

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行。對甲醛、氨、苯、TVOC取樣檢測時，裝飾裝修工程中完成的固定式家具，應保持正常使用狀態(tài)。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，應在房間的對外門窗關閉24h以后進行。當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結果不符合本規(guī)范的規(guī)定時，應查找原因并采取措施進行處理。采取措施進行處理后的工程，可對不合格項進行再次檢測。再次檢測時，抽檢量應增加1倍，并應包含同類型房間及原不合格房間。再次檢測結果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時，應判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收不合格的民用建筑工程，嚴禁投入使用。 上海辦公室監(jiān)理檢查次數(shù)上海開心裝工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理持證上崗，具有職業(yè)資格證書。

輕鋼龍骨石膏板隔墻施工流程：彈線－安裝沿邊龍骨－安裝豎向龍骨－安裝橫撐龍骨－填充隔音棉（可選）－安裝石膏板－成品保護彈線1.根據(jù)設計，彈出沿頂、地面的隔墻定位線。2.根據(jù)地面定位，定出豎向龍骨分檔線。安裝沿邊龍骨1.將沿邊（天地）龍骨根據(jù)基準線釘固于頂、地面。擴展工作：防潮處理：采用厚5mm×寬70mm的擠塑板作防潮墊。安裝豎向及穿心龍骨1.根據(jù)豎向龍骨分檔線，安裝固定龍骨，龍骨間距≤400mm，門洞處龍骨應加密，比較好的間距為150mm。2.豎向龍骨與沿邊龍骨的連接處應采用鉚釘固定。3.有門洞的隔墻，應從門洞口開始放首根豎向龍骨，龍骨與新砌墻體接觸時，應加墊5mm的擠塑板。4.門洞的底部，采用龍骨連接固定，龍骨的肋邊壓實。5.根據(jù)龍骨的要求；安裝穿心龍骨時，隔墻低于3m的安裝一道，高度3-5m的安裝二道，并用支撐卡固定。

墻地磚、大理石鋪設工程

采用濕作業(yè)法鑲貼的石材應根據(jù)石材特性作防護處理。在防水層上粘貼飾面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容。飾面板安裝前應完成水、電、風等管道和設備的安裝、調(diào)試，在吊頂工程、抹灰工程及隱蔽工程已完成并驗收合格后進行。大規(guī)格磚、石材料與可能危及安全的墻面鑲貼時，應采用干掛工藝施工，干掛基層須與主體結構連接牢固。墻體如設置光源時，應有防火、隔熱、散熱措施。

墻面磚施工施工流程：基層清理－試排試鋪－選擇粘結劑－準備工作－鋪貼墻磚－填縫－保護8.2.2具體操作：流程具體操作注意事項基層清理1.對于基層的浮灰、疏松、空鼓、開裂、油污等要作清理。2.膩子或表面有涂料的墻面，應鏟凈膩子并作清洗處理。3.部分墻面需要進行鑿毛處理。部分基層需要涂刷界面劑。試排試鋪1.對于異形鋪貼或帶有腰線的墻面磚，必須先進行試鋪。2.在試鋪排時，將已損壞的、有色差的磚單獨放置。3.在試鋪排時，將瓷磚的留縫用卡子按實際鋪貼要求排版，試鋪排版應按墻面的高度進行。不同批次的產(chǎn)品應分開放置，同一區(qū)域應使用同一批次的產(chǎn)品。選擇粘結劑根據(jù)瓷磚選擇相應的粘結劑。普通釉面磚應選用“室內(nèi)墻地磚粘結劑”， 監(jiān)理人員應該在合同約定的范圍內(nèi)對工程實施監(jiān)理，并對工程施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行處理。

同層排水的沉箱填充與找平

同層排水的沉箱找平應按設計要求進行，無設計要求時，沉箱的填充采用1：8水泥：陶?；?：6水泥：焦渣等輕質(zhì)材料作填充物，輕質(zhì)墊層應填壓密實。墊層上方用細石混凝土作為面層，混凝土澆注找平時，在墊層上方鋪設?6mm@150mm的鋼筋網(wǎng)片，找平層厚度不應低于50mm，找平層上方的地磚應采用濕鋪法作業(yè)。

找平保護

對完成的找平地面特別是鋪設地板的完成地面，需要作保護，防止膩子與涂料等大面積滴落，造成地板鋪設不平整。對于鋪設地磚或大理石的找平地面，在主要通道部位應使用板材保護地面。 監(jiān)理人員需要對工程施工過程中的施工圖、施工方案等文件進行審核和審批。奉賢區(qū)監(jiān)理檢查次數(shù)

監(jiān)理是工程建設中不可或缺的一部分，其作用在于確保工程質(zhì)量和工期的合理控制。黃浦區(qū)公寓監(jiān)理

輕鋼龍骨吊頂施工注意要點：1）檢查基層結構的梁，樓板底部并清理障礙物。然后復核梁底與板底的標高尺寸和設計的標高尺寸有無矛盾和差錯。2）當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整吊點或增設吊桿，并避免與中央空調(diào)內(nèi)機等設備相接觸。3）局部采用木吊桿的，木吊桿規(guī)格與木龍骨規(guī)格一致。墻面龍骨木榫間距不大于600mm；頂面局部采用木龍骨吊頂時，木龍骨采用美固釘固定，美固釘于兩端20cm起固定。4）紙面石膏板安裝時螺絲應陷入板面0.5-1mm，紙面不破損；螺釘與板邊的距離應為10-15mm，板邊為切割邊時，釘距應15mm。5）廚、衛(wèi)吊頂使用紙面石膏板的，必須采用防水性石膏板并適當加密龍骨間距。廚、衛(wèi)吊頂預設檢修口時，檢修口規(guī)格400*400mm，應位于下水管存水彎的位置。黃浦區(qū)公寓監(jiān)理

輕鋼龍骨吊頂施工注意要點：1）檢查基層結構的梁，樓板底部并清理障礙物。然后復核梁底與板底的標高尺寸和設計的標高尺寸有無矛盾和差錯。2）當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整吊點或增設吊桿，并避免與中央空調(diào)內(nèi)機等設備相接觸。3）局部采用木吊桿的，木吊桿規(guī)格與木龍骨規(guī)格一致。墻面龍骨木榫間距不大于600mm；頂面局部采用木龍骨吊頂時，木龍骨采用美固釘固定，美固釘于兩端20cm起固定。4）紙面石膏板安裝時螺絲應陷入板面0.5-1mm，紙面不破損；螺釘與板邊的距離應為10-15mm，板邊為切割邊時，釘距應15mm。5）廚、衛(wèi)吊頂使用紙面石膏板的，必須采用防水性石膏板并適當加密龍骨間距。廚、衛(wèi)吊頂預設檢修口時，檢修口規(guī)格400*400mm，應位于下水管存水彎的位置。