北京裝修工程監(jiān)理公司

監(jiān)理服務(wù)涉及6個(gè)業(yè)務(wù)模塊150項(xiàng)/類1）前期審核-15類圖紙審核：用專業(yè)的角度，幫您從源頭審核裝飾公司或施工隊(duì)提供的圖紙，提供合理建議。報(bào)價(jià)審核：源頭把關(guān)，徹底杜絕報(bào)價(jià)不合理，從前期避免報(bào)價(jià)陷阱虛高報(bào)價(jià)。2）工程交底-12項(xiàng)仔細(xì)檢查房屋基本情況，業(yè)主與監(jiān)理、施工隊(duì)、設(shè)計(jì)師，三方確定房屋監(jiān)理方案。3）隱蔽工程-31項(xiàng)監(jiān)理會(huì)通過專業(yè)的技能為業(yè)主從拆除新建項(xiàng)目、水路改造、電路改造、隱蔽工程驗(yàn)收四個(gè)節(jié)點(diǎn)層層把好質(zhì)量關(guān)。4）中期工程-46項(xiàng)由業(yè)主與監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人三方參與，對工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量46項(xiàng)進(jìn)行整體驗(yàn)收，合格后簽字確認(rèn)。5.材料驗(yàn)收-35類裝修過程中很容易出現(xiàn)糾紛的就是材料，施工方以次充好，或者合同中沒有詳細(xì)準(zhǔn)確的約定都會(huì)造成糾紛。確定合同的時(shí)候必須明確規(guī)定各種材料的詳細(xì)信息，同時(shí)在材料進(jìn)場的時(shí)候監(jiān)理人員會(huì)對墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料、緊固件、連接件、膠粘劑等諸類別材料按合同明確的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。6）竣工驗(yàn)收-11項(xiàng)對該項(xiàng)目11項(xiàng)節(jié)點(diǎn)，是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

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監(jiān)理工作原則性很強(qiáng)，特別是涉及工程安全和質(zhì)量，監(jiān)理必須把握好方向、考慮長遠(yuǎn)，堅(jiān)決做到堅(jiān)守“底線”，不觸碰“紅線”；既要做好協(xié)調(diào)，更要堅(jiān)持原則。監(jiān)理是受業(yè)主委托的一方，既要想到為業(yè)主服務(wù)，更要為業(yè)主把好關(guān)，堅(jiān)決做到在利害關(guān)系面前頭腦清醒；既要考慮當(dāng)前利益，更要考慮長遠(yuǎn)安危，堅(jiān)決做到把工程安全和質(zhì)量放在首要。監(jiān)理在關(guān)系復(fù)雜、管理混亂的工程項(xiàng)目中，要做到堅(jiān)持原則、公私分明，在利益面前嚴(yán)守規(guī)矩。只有坦坦蕩蕩，才能無所畏懼地開展工作。

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監(jiān)理的主要職責(zé)包括以下幾種：制定并執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度符合預(yù)期。對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保各環(huán)節(jié)的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。有效管理和控制項(xiàng)目成本，防止資源浪費(fèi)。協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與方，包括建設(shè)方、承包方、設(shè)計(jì)方等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。監(jiān)理在工程項(xiàng)目質(zhì)量管理中的重要性。保障工程項(xiàng)目質(zhì)量：監(jiān)理對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，能夠有效保障工程質(zhì)量。提高項(xiàng)目效益：通過有效的監(jiān)理，可以避免工程中的浪費(fèi)，從而提高項(xiàng)目效益。降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：監(jiān)理能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)，從而降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

為了防止裝飾公司偷工減料、耍滑頭；不少業(yè)主只好"住"在施工現(xiàn)場。但大部分消費(fèi)者對裝修知之甚少，即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)真正的問題，根本無法對施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。裝修項(xiàng)目中的一些隱蔽工程如果當(dāng)時(shí)看不出毛病，完工以后再發(fā)現(xiàn)問題，還是業(yè)主買單。而且由于裝修的工期較長，一般需要一到二個(gè)月左右，全過程盯下來很讓人頭疼，上班族就更難抽出時(shí)間。因此，專門為家庭裝修消費(fèi)者服務(wù)的邵銀所監(jiān)理公司便由此而生。裝修公司一般都配有監(jiān)理，還需要請第三方監(jiān)理嗎？第三方監(jiān)理和裝修公司提供的不收費(fèi)監(jiān)理服務(wù)不是一個(gè)概念。第三方監(jiān)理收業(yè)主的錢，發(fā)現(xiàn)問題向業(yè)主匯報(bào)，從而保障裝修質(zhì)量。裝修公司的監(jiān)理，如果發(fā)現(xiàn)問題，其結(jié)果是裝修公司要修理，那么裝修公司的利益要受損失。裝修公司的監(jiān)理，是典型的既當(dāng)裁判員，又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員。所以，往往裝修公司的監(jiān)理不能發(fā)現(xiàn)裝修中的問題所在。好的裝修=清楚需求的用戶+第三方監(jiān)理（邵銀所監(jiān)理）+有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師+好的施工隊(duì)。

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第三方監(jiān)理主要做些什么？合同把關(guān)：從選裝修公司開始，監(jiān)理就要幫你把關(guān)了。從裝修公司的資質(zhì)，到審核報(bào)價(jià)單和預(yù)算單，他們都會(huì)用自己的經(jīng)驗(yàn)和知識儲(chǔ)備幫你查漏補(bǔ)缺，避免材料、工藝不合理，報(bào)價(jià)中有水分。簽合同的時(shí)候要把所有的項(xiàng)目幫你審核清楚，免得日后糾紛；驗(yàn)收材料：施工過程中，裝修材料進(jìn)場都是要檢查驗(yàn)收的，專業(yè)的監(jiān)理可以幫你看出材料中會(huì)不會(huì)有啥貓膩，當(dāng)然，這是非常需要專業(yè)和經(jīng)驗(yàn)的，除了裝修材料以外，裝修監(jiān)理還要對施工的各個(gè)工種、裝修各個(gè)項(xiàng)目的工藝要有所了解，及時(shí)指出并且制止那些偷工減料的工人，必要的時(shí)候會(huì)讓他們返工；把握工期：人工費(fèi)其實(shí)占據(jù)了裝修中很大一個(gè)部分的花銷，裝修監(jiān)理也可以在我們發(fā)現(xiàn)之前及時(shí)督促制止，保證按時(shí)按質(zhì)按量的完成工程；檢查質(zhì)量：裝修的質(zhì)量好不好影響著**終的裝修效果，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)咱們很難拿捏，專業(yè)的監(jiān)理會(huì)仔細(xì)審核，避免給咱們的生活添麻煩；避免增項(xiàng)：裝修公司經(jīng)常會(huì)用重復(fù)測量做工的方法來加價(jià)，而監(jiān)理對這些手段是很熟悉的，他們會(huì)對工程量進(jìn)行階段性的復(fù)核，避免工程重復(fù)收費(fèi)；裝修驗(yàn)收：裝修完成，監(jiān)理會(huì)陪你驗(yàn)收家里的每個(gè)項(xiàng)目，在保證所有項(xiàng)目達(dá)標(biāo)后才會(huì)讓你在驗(yàn)收單上簽字。

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裝修行業(yè)已成為當(dāng)代社會(huì)的一個(gè)信任黑洞；要想裝修達(dá)到心中所愿的樣子，那每個(gè)人都要成為裝修才行，但大可不必。通過正直、專業(yè)的第三方監(jiān)理邵銀所監(jiān)理上門盯工地，解決裝修人“不懂裝修、中其圈套”的弱點(diǎn)。并且可以保證施工質(zhì)量；節(jié)省裝修業(yè)主時(shí)間；為業(yè)主省錢！邵銀所監(jiān)理，用公正不阿的態(tài)度為您的家裝保駕護(hù)航！正直、信賴、專業(yè)、共贏、敬業(yè)、敬業(yè)、誠信是邵銀所工程監(jiān)理的服務(wù)箴言。歡迎社會(huì)各界的監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)我們監(jiān)理服務(wù)水準(zhǔn)達(dá)不到這12字箴言，請撥打我們的全國服務(wù)熱線進(jìn)行投訴，給予全額退款。您的親身體驗(yàn)將證明：邵銀所工程監(jiān)理，是值得信賴的！

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