什么是房地產(chǎn)市場調(diào)研：房地產(chǎn)市場調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關(guān)的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產(chǎn)市場進行研究與預(yù)測，為決策者了解房地產(chǎn)市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計劃，擬訂經(jīng)營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產(chǎn)市場調(diào)查就是房地產(chǎn)經(jīng)營者的“千里眼”和“順風(fēng)耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產(chǎn)市場調(diào)查也就具有很強的地域特征。因此，對房地產(chǎn)市場的切入，習(xí)慣的做法是依據(jù)地域，先由點（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復(fù)到線和面，從線和面再回復(fù)到點...不斷循環(huán)往復(fù)，融會貫通，才能真正地予以把握。如何撰寫區(qū)域市調(diào)報告？四川問卷調(diào)查市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機構(gòu)
市場調(diào)研該從何入手？
1- 行業(yè)趨勢洞察
行業(yè)規(guī)模、特點
PEST 分析
末來3-5年趨勢
我們所處的行業(yè)位置目標市場情況
2- 市場營銷調(diào)研
目標市場情況
目標市場通路
自身情況
SWOT 分析
3- 競爭對手調(diào)研
波特五力競爭界定
波士頓產(chǎn)品矩陣
競爭對手廣告和營銷
與主要竟爭對手比對
4- 企業(yè)自身調(diào)研
企業(yè)市場基本情況
品牌建設(shè)情況
目標任務(wù)和挑戰(zhàn)
SWOT 分析
5- 消費者調(diào)研
目標客群畫像
目標客群行為習(xí)慣
消費觸達通路情況
消費者對我們的反饋
整體研究流程
明確目標—定義問題—方法計劃—調(diào)研實施—輸出報告
打開招聘網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)快消品企業(yè)招聘職位多的就是招商崗位。的確，招商是一個企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)品變現(xiàn)的第一步，往前推15年，伴隨經(jīng)濟和人口數(shù)量的快速發(fā)展，招商難度相對較低，只要產(chǎn)品出來，按照“老套路”操作，后面的營銷工作大多順風(fēng)順水。但是近幾年不是這樣了，產(chǎn)品出來，招商難，招到商，養(yǎng)商難，結(jié)果就是市場“爛尾”。這究竟是什么原因呢？農(nóng)民種地在風(fēng)調(diào)雨順的情況下仍然收成不好，不外乎3個原因：1）低級錯誤：種子和土地不匹配，南方作物你種北方土地上，結(jié)果會好嗎？2）中級錯誤：農(nóng)民本身沒有“照顧”好自己的莊稼（農(nóng)作物和土地），沒有及時驅(qū)蟲除草、沒有按照節(jié)令作業(yè)等等。3）高級錯誤：沒有研究透農(nóng)作物和土地的關(guān)系，例如土壤中微量元素過高或者過低、酸堿度過酸或者過堿、植株距過密或過疏等等。
如何做行業(yè)趨勢洞察
宏觀環(huán)境分析：
行業(yè)的政策變化
行業(yè)的經(jīng)濟規(guī)模、增長情況行業(yè)的社會價值特征
行業(yè)的技術(shù)變革情況
行業(yè)特征：
行業(yè)的周期性特征
行業(yè)的季節(jié)性特征
行業(yè)的地域性特征
行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈、交付性特征
市場規(guī)模：
所處市場的行業(yè)規(guī)模、增長率
所處市場行業(yè)的生命周期、集中度情況所處行業(yè)市場的利好政策、信息
我們目前的市場數(shù)據(jù)
分析產(chǎn)出：
未來3-5年所處市場的行情預(yù)測我們未來的市場機會
基于市場情況我們的品牌面臨的主要桃戰(zhàn)
數(shù)據(jù)收集方法：
案頭研究、行業(yè)**網(wǎng)站、行業(yè)**訪問、行業(yè)資訊機構(gòu)報告 完整的市場調(diào)研一般應(yīng)該包括這幾大部分：消費者調(diào)研、經(jīng)銷商走訪、企業(yè)內(nèi)部訪談、市場走訪。
什么是房地產(chǎn)市場調(diào)研？房地產(chǎn)市場調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關(guān)的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產(chǎn)市場進行研究與預(yù)測，為決策者了解房地產(chǎn)市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計劃，擬訂經(jīng)營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產(chǎn)市場調(diào)查就是房地產(chǎn)經(jīng)營者的“千里眼”和“順風(fēng)耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產(chǎn)市場調(diào)查也就具有很強的地域特征。因此，對房地產(chǎn)市場的切入，習(xí)慣的做法是依據(jù)地域，先由點（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復(fù)到線和面，從線和面再回復(fù)到點...不斷循環(huán)往復(fù)，融會貫通，才能真正地予以把握。問卷調(diào)研，真的很簡單么；遼寧旅游市場調(diào)研公司
創(chuàng)業(yè)之前需要進行市場調(diào)查，可以通過市場調(diào)查了解市場目前的情況，確定市場的優(yōu)勢。四川問卷調(diào)查市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機構(gòu)
消費者結(jié)構(gòu)：商圈定性后,我們可以大致了解到這里的消費者的各項情況分布:年齡、職業(yè)、人均收入、人均支出、家庭結(jié)構(gòu)……這些可以通過調(diào)查表來進行間卷調(diào)查。如果條件允許的話也可以與當?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)商直接獲取更完備的數(shù)據(jù)(例:招商局、商務(wù)局)不同的消費者結(jié)構(gòu)因為消費習(xí)性的差異,間接或直接的決定了門店經(jīng)營品類、品項定位和客單價高低，年齡、職業(yè)、收入是支配消費的主要因素。除了前面提到的品項分析以了解該地的商品差異外,對于消費者的其他習(xí)慣也是調(diào)查的內(nèi)容之一。四川問卷調(diào)查市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機構(gòu)