浙江靠譜電商倉(cāng)儲(chǔ)

    一、倉(cāng)儲(chǔ)資源深度整合與網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化經(jīng)過(guò)近十年的快速發(fā)展，我國(guó)營(yíng)業(yè)性通用倉(cāng)庫(kù)面積已近10億平方米，其中立體倉(cāng)庫(kù)接近30%?？傮w來(lái)看，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施已基本滿(mǎn)足物流需求，但在結(jié)構(gòu)與地區(qū)分布上還存在一些供求矛盾。倉(cāng)庫(kù)供不應(yīng)求與倉(cāng)庫(kù)供過(guò)于求同時(shí)存在，倉(cāng)庫(kù)高空置率與高租金同時(shí)存在，倉(cāng)庫(kù)快速建設(shè)與倉(cāng)儲(chǔ)效益下降、企業(yè)倒閉、轉(zhuǎn)行同時(shí)存在。圖片自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)的市場(chǎng)空間（億元）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)也有一個(gè)供給側(cè)的任務(wù)，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)2016年及今后將進(jìn)入一個(gè)大調(diào)整、大整合、大重組的時(shí)期。1、面對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與物流需求的變化，如何優(yōu)化倉(cāng)庫(kù)供應(yīng)、增加市場(chǎng)急需的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，既包括圍繞樞紐城市、節(jié)點(diǎn)城市完善全國(guó)性的倉(cāng)庫(kù)骨干網(wǎng)絡(luò)，也包括圍繞城市共同配送與電商物流完善城市倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)。2、針對(duì)現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)資源在結(jié)構(gòu)與地區(qū)分布上的不均衡，如何整合、改造與利用，充分發(fā)揮其效益，既包括各類(lèi)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)之間的資源共享與業(yè)務(wù)合作，也包括保稅倉(cāng)庫(kù)與非保稅倉(cāng)庫(kù)之間的資源整合與業(yè)務(wù)銜接;既包括樞紐性倉(cāng)庫(kù)、節(jié)點(diǎn)性倉(cāng)庫(kù)與分撥性倉(cāng)庫(kù)之間的網(wǎng)絡(luò)性整合，也包括供應(yīng)鏈物流及合同式物流倉(cāng)庫(kù)與專(zhuān)線(xiàn)零擔(dān)、快遞等分撥倉(cāng)庫(kù)的倉(cāng)間貨位整合。3、面對(duì)分散的倉(cāng)儲(chǔ)資源與集約化的供應(yīng)鏈物流之間的矛盾。貨主客戶(hù)提供動(dòng)產(chǎn)保管服務(wù)及相關(guān)延伸的企業(yè)。浙江靠譜電商倉(cāng)儲(chǔ)

    在投資項(xiàng)目備案通知書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件中允許建設(shè)部分倉(cāng)儲(chǔ)用房實(shí)踐中我們也遇到過(guò)此類(lèi)較為特殊的情況,雖然不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中用途一欄記載為工業(yè)用地,但在其所附的不動(dòng)產(chǎn)單元清單中載明部分建筑的用途為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ),并且在投資項(xiàng)目備案通知書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證中都明確倉(cāng)儲(chǔ)用房的存在。雖然根據(jù)《國(guó)土用途規(guī)劃分類(lèi)指南》,工業(yè)用地上本來(lái)就允許建設(shè)部分自用庫(kù)房,但由于相關(guān)細(xì)化政策的不完善,相比上述兩種有明確法律依據(jù)的方式而言,我們理解此種路徑仍然存在一定合規(guī)風(fēng)險(xiǎn),具體落實(shí)的過(guò)程中也更依賴(lài)于當(dāng)?shù)氐膽B(tài)度。另外,受限于工業(yè)用地上庫(kù)房的自用屬性,此類(lèi)方式一般不適用于大型物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的建設(shè)。為此我們建議投資人應(yīng)當(dāng)盡早與當(dāng)?shù)販贤?將風(fēng)險(xiǎn)降到低。三結(jié)語(yǔ)綜上所述,對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目中的土地用途合規(guī)性問(wèn)題,我們大致歸納如下:1.如果是大型物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目,除非轉(zhuǎn)變現(xiàn)有工業(yè)用地的土地用途,或者依托部分地區(qū)出臺(tái)的緩和措施,在一定過(guò)渡期后再改變工業(yè)用地的土地用途,否則只能在用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地的土地上建設(shè)相關(guān)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.如果只是在工業(yè)項(xiàng)目上建設(shè)部分自用庫(kù)房作為工業(yè)輔助設(shè)施,應(yīng)當(dāng)注意自用庫(kù)房建設(shè)規(guī)模及在整個(gè)項(xiàng)目中的占比問(wèn)題。哪里有電商倉(cāng)儲(chǔ)參考價(jià)格提供儲(chǔ)藏商品的過(guò)程服務(wù)。

    未來(lái)的總趨勢(shì)是不斷優(yōu)化供應(yīng)鏈流程，整合生產(chǎn)、批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)與零售四個(gè)環(huán)節(jié)的庫(kù)存，由四變?nèi)?、變二，減少全社會(huì)的商品庫(kù)存，加快商品流通。倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)在縱向整合中具有天然優(yōu)勢(shì)，關(guān)鍵是分析商貿(mào)流通企業(yè)供應(yīng)鏈的物流需求，提供與實(shí)施供應(yīng)鏈一體化物流解決方案。橫向疊加庫(kù)存：農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與人們消費(fèi)都有季節(jié)性，市場(chǎng)銷(xiāo)售也有周期，目前各類(lèi)產(chǎn)品、各類(lèi)企業(yè)大多分別建庫(kù)、分別管理庫(kù)存，造成倉(cāng)庫(kù)與人力成本浪費(fèi)嚴(yán)重。現(xiàn)代物流的總趨勢(shì)是社會(huì)化，從供應(yīng)鏈的橫向維度進(jìn)行整合，共同規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)布局、疊加商品庫(kù)存、實(shí)現(xiàn)集中倉(cāng)儲(chǔ)與共同配送，從而提高倉(cāng)庫(kù)利用率、提高規(guī)模效益、節(jié)省物流成本。六、以托盤(pán)循環(huán)共用為的商貿(mào)物流標(biāo)準(zhǔn)化托盤(pán)是單元化立體儲(chǔ)存的基礎(chǔ)工具，托盤(pán)的標(biāo)準(zhǔn)化及其循環(huán)共用是商貿(mào)物流標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)容，也是減少物流成本、提高物流效率的根本措施，是發(fā)達(dá)國(guó)家的通行做法。自中倉(cāng)協(xié)2013年向商務(wù)部提出托盤(pán)循環(huán)共用體系建設(shè)建議方案以來(lái)，商務(wù)部于2014年正式開(kāi)展托盤(pán)循環(huán)共用試點(diǎn)，與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)商貿(mào)物流標(biāo)準(zhǔn)化工作的意見(jiàn)》，并印發(fā)了中倉(cāng)協(xié)等單位參與編制的《托盤(pán)循環(huán)共用系統(tǒng)建設(shè)發(fā)展指引》。在“北上廣”等地選取30家企業(yè)。

倉(cāng)儲(chǔ)管理能力體現(xiàn)在貨物保管質(zhì)量、入庫(kù)及出庫(kù)效率、訂單接收及發(fā)運(yùn)協(xié)同、倉(cāng)庫(kù)空間有效利用等方面。倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化的一個(gè)重要目標(biāo)就是提高倉(cāng)儲(chǔ)管理能力，使倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)能夠統(tǒng)籌好業(yè)務(wù)、統(tǒng)籌好資源、輸出令貨主客戶(hù)滿(mǎn)意的服務(wù)。二、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)方向隨著互聯(lián)網(wǎng)與制造業(yè)、與商業(yè)貿(mào)易的進(jìn)一步融合，隨著社會(huì)化分工的進(jìn)一步深入，倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)將朝著專(zhuān)業(yè)化、輕資產(chǎn)化、互聯(lián)網(wǎng)化的方向轉(zhuǎn)型升級(jí)。1、專(zhuān)業(yè)化轉(zhuǎn)型升級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的轉(zhuǎn)型，首先是專(zhuān)業(yè)化的轉(zhuǎn)型。很多“倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)”被迫把倉(cāng)庫(kù)出租出去，是由于自身的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)能力不夠。掌握倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施資源的企業(yè)，只有實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化轉(zhuǎn)型，才能夠把倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)“做精”。倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化轉(zhuǎn)型，需要專(zhuān)業(yè)化的方面很多，包括基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)業(yè)化、流程專(zhuān)業(yè)化、服務(wù)專(zhuān)業(yè)化。基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)業(yè)化，是指?jìng)}庫(kù)、貨架、裝卸設(shè)備等硬件要素是專(zhuān)業(yè)的，以及相關(guān)布局是專(zhuān)業(yè)的。倉(cāng)庫(kù)的專(zhuān)業(yè)化與庫(kù)存商品類(lèi)型有很大關(guān)系。普通貨物需要的是普通的陰涼庫(kù)房，生鮮及冷凍商品需要的是冷庫(kù)，石油、天然氣等危險(xiǎn)品需要的是儲(chǔ)罐，各種類(lèi)型的庫(kù)房都有其專(zhuān)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)。倉(cāng)庫(kù)的專(zhuān)業(yè)化還與倉(cāng)庫(kù)服務(wù)對(duì)象有很大的關(guān)系，為生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)資料倉(cāng)庫(kù)，為商品流通中轉(zhuǎn)服務(wù)的中轉(zhuǎn)倉(cāng)儲(chǔ)。而軟件要素似乎更為關(guān)鍵，倉(cāng)儲(chǔ)管理能力決定了倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)能。

    利用電商倉(cāng)庫(kù)外包比自有倉(cāng)在處理季節(jié)性生產(chǎn)普遍存在的產(chǎn)品的淡、旺季存儲(chǔ)問(wèn)題，設(shè)備與空間的利用等有明顯優(yōu)勢(shì)。而且電商倉(cāng)庫(kù)外包的管理更專(zhuān)業(yè)，管理團(tuán)隊(duì)擁有專(zhuān)業(yè)的分銷(xiāo)理念、掌握更多降低成本的創(chuàng)新性方法，那這樣的好處就是物流系統(tǒng)的效率更高。倉(cāng)儲(chǔ)的業(yè)務(wù)不同于運(yùn)輸業(yè)務(wù)，倉(cāng)儲(chǔ)的業(yè)務(wù)是一個(gè)細(xì)活，是一個(gè)細(xì)到一個(gè)庫(kù)位一個(gè)條碼都不能錯(cuò)，是所有作業(yè)環(huán)節(jié)都必須按章辦事，有標(biāo)準(zhǔn)有流程有責(zé)任人才能管好?？此迫霂?kù)、在庫(kù)、出庫(kù)發(fā)貨很簡(jiǎn)單，但其實(shí)做倉(cāng)庫(kù)，細(xì)節(jié)非常重要！倉(cāng)庫(kù)標(biāo)識(shí)清楚，貨物堆碼整齊，一眼看去干干凈凈整整齊齊讓人舒服是倉(cāng)庫(kù)基本的要求。倉(cāng)庫(kù)的管理每個(gè)環(huán)節(jié)流程化是很重要的，而且要不斷的優(yōu)化每個(gè)環(huán)節(jié)，做到節(jié)約時(shí)間，錯(cuò)誤率低，降低每一個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。在大的環(huán)境下，都說(shuō)物流外包是大趨勢(shì)，那么在什么情況下外包才合適？1、訂單波動(dòng)較高的客戶(hù)以某休閑食品類(lèi)客戶(hù)為例，業(yè)務(wù)量主要集中在下半年，雙十一持續(xù)到年貨節(jié)。4個(gè)節(jié)日作業(yè)高峰（雙十一、雙十二、臘八節(jié)、年貨節(jié)），全員齊拼奮戰(zhàn)，年年如此，年年要花費(fèi)大量的人力、物力去找人、找車(chē)、找倉(cāng)等，所有的人都操心在奮戰(zhàn)這個(gè)事。這種情況主要是訂單波動(dòng)幅度較高。因?yàn)檫@些企業(yè)沒(méi)有提供實(shí)質(zhì)性的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。湖南本地電商倉(cāng)儲(chǔ)

蓋不起標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)庫(kù)，發(fā)展壯大是很難的。浙江靠譜電商倉(cāng)儲(chǔ)

    以分析當(dāng)前的趨勢(shì)和挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)變倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。該研究詢(xún)問(wèn)了來(lái)自制造、運(yùn)輸和物流、零售、郵政和包裹遞送以及批發(fā)分銷(xiāo)行業(yè)對(duì)當(dāng)前和計(jì)劃戰(zhàn)路的見(jiàn)解從2019年到2024年對(duì)其倉(cāng)庫(kù)、配送中心和履行中心進(jìn)行現(xiàn)代化改造。（資料來(lái)源:斑馬技術(shù)）駕馭倉(cāng)儲(chǔ)的未來(lái)——2022年第三方物流行業(yè)發(fā)展報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：駕馭倉(cāng)儲(chǔ)的未來(lái)報(bào)告詳情：既然物流行業(yè)已經(jīng)引起了每個(gè)人的關(guān)注，那么2022年對(duì)第三方物流(3pl)企業(yè)、倉(cāng)庫(kù)及其合作伙伴將會(huì)有什么影響呢？從應(yīng)對(duì)供應(yīng)鏈中斷和創(chuàng)建新的全渠道實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略，到受益于3pl、4pl和技術(shù)的發(fā)展，2022年可能是希望在消費(fèi)者接收商品方面發(fā)揮關(guān)鍵作用的企業(yè)重要的一年之一。3pl是供應(yīng)鏈的，它們的成功將有助于擴(kuò)大新市場(chǎng)，發(fā)展新興品牌，并繼續(xù)激發(fā)當(dāng)今供應(yīng)鏈的快速增長(zhǎng)。在今年的第三方物流行業(yè)現(xiàn)狀報(bào)告中，您將了解我們關(guān)于第三方物流倉(cāng)庫(kù)如何在一個(gè)快速變化的市場(chǎng)中蓬勃發(fā)展的預(yù)測(cè)和建議。。浙江靠譜電商倉(cāng)儲(chǔ)

微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司是一家從事電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售及售后的服務(wù)型企業(yè)。公司坐落在上海市嘉定區(qū)曹聯(lián)路35號(hào)7幢4層，成立于2018-08-09。公司通過(guò)創(chuàng)新型可持續(xù)發(fā)展為重心理念，以客戶(hù)滿(mǎn)意為重要標(biāo)準(zhǔn)。主要經(jīng)營(yíng)電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流等產(chǎn)品服務(wù)，現(xiàn)在公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)要求極為嚴(yán)格，完全按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)和生產(chǎn)。微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)不斷緊跟電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，研發(fā)與改進(jìn)新的產(chǎn)品，從而保證公司在新技術(shù)研發(fā)方面不斷提升，確保公司產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司嚴(yán)格規(guī)范電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)品管理流程，確保公司產(chǎn)品質(zhì)量的可控可靠。公司擁有銷(xiāo)售/售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，分工明細(xì)，服務(wù)貼心，為廣大用戶(hù)提供滿(mǎn)意的服務(wù)。