河南工程項(xiàng)目造價(jià)流程

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2021-11-22

    工程造價(jià)管理咨詢的主要服務(wù)工作內(nèi)容1、建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核;2、編制和審核建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算,并結(jié)合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作對(duì)工程造價(jià)來(lái)控制與分析。3、建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定;合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報(bào)告的編制與審核等。4、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢;5、提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。三、如何選擇工程造價(jià)咨詢公司呢?通常選擇上首先篩選資質(zhì)等級(jí),它有甲、乙兩個(gè)等級(jí),資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上甲級(jí)較乙級(jí)更為嚴(yán)格。通常情況下甲級(jí)工程造價(jià)咨詢公司在全國(guó)范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù);乙級(jí)工程造價(jià)咨詢公司在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。可以根據(jù)不同的工程造價(jià)需求選擇適合的資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢公司。 降低了造價(jià)資質(zhì)企業(yè)準(zhǔn)入門檻,加大市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)。河南工程項(xiàng)目造價(jià)流程

剛剛出臺(tái)了取消造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的文件,是不是造價(jià)工程師就要退出考證界的舞臺(tái)?從此就沒(méi)有用了,如果你是造價(jià)從業(yè)人員,你聽(tīng)到這樣的話,一定會(huì)覺(jué)得很可笑。但凡是在工程行業(yè)里面的人,也不需要我去多去解釋,大家都知道有證的重要性,但是對(duì)于大多數(shù)外行的考證人員來(lái)講,就感覺(jué)到焦慮異常。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,主要是想說(shuō)兩點(diǎn)。首先,企業(yè)資質(zhì) 是大趨勢(shì),主要是國(guó)家想給企業(yè)減負(fù)。強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè),淡化企業(yè)的資質(zhì)管理。所以取消造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)不是取消造價(jià)師,企業(yè)要承接業(yè)務(wù),工程造價(jià)文件上是必須有造價(jià)師的簽章。所以,企業(yè)職責(zé) 跟造價(jià)師的個(gè)人職業(yè)沒(méi)有太大的關(guān)系。貴州綠化項(xiàng)目造價(jià)流程什么叫工程項(xiàng)目?工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書(shū)都包括哪些內(nèi)容?

    專業(yè)特點(diǎn):(1)金額大。工程造價(jià)都非常昂貴,動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)、數(shù)千萬(wàn),特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。(2)差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí),每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。(3)動(dòng)態(tài)性。從決策到竣工交付使用,都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。(4)層次性。工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性,工程造價(jià)有三個(gè)層次,即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。(5)兼容性。首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的普遍性和復(fù)雜性,工程造價(jià)除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用外,征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與一定時(shí)期政策(產(chǎn)業(yè)和稅收政策)相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。

    1、計(jì)算工程量。對(duì)于造價(jià)咨詢單位專業(yè)人員來(lái)說(shuō),應(yīng)該屬于小學(xué)生的要求,就象背誦乘法口訣一樣,這一關(guān)是必須過(guò)、快速過(guò)的。如果連乘法口訣也不會(huì)背誦,那數(shù)學(xué)一定是沒(méi)法學(xué)的。工程量的計(jì)算沒(méi)有技術(shù)瓶頸問(wèn)題,只有繁瑣問(wèn)題、熟練問(wèn)題。如果是一個(gè)熟練的工程師,很多時(shí)候“估”出來(lái)的工程量,比不熟練工程師“算”出來(lái)的還要準(zhǔn)確,這就是經(jīng)驗(yàn),這就是積累。所以平時(shí)要注意積累,在腦子里要有主要技術(shù)指標(biāo),這樣才能成為**。所謂**,就是因?yàn)槟X子里有“譜”,心里有“竹”,而不是會(huì)計(jì)算。2、計(jì)算單價(jià)。就是綜合單價(jià)組價(jià),如何組,有哪幾道工藝需要組進(jìn)去,關(guān)鍵是把定額吃透,把工藝記透,這就是組價(jià)的水平所在,對(duì)于造價(jià)咨詢單位專業(yè)人員來(lái)說(shuō),應(yīng)該屬于中學(xué)生的要求。生搬硬套地把定額組成綜合單價(jià),是非常容易出問(wèn)題的,有時(shí)候漏了工藝,有時(shí)候多了工藝。我總結(jié)一下,準(zhǔn)確組價(jià)的基礎(chǔ)有三個(gè),一是知道施工工藝,二是知道材料市場(chǎng)價(jià)格,三是吃透定額組成。我們現(xiàn)在的空氣質(zhì)量不太好,早晨起來(lái)灰蒙蒙的,但你得搞清楚,天空中是“霧”還是“煙”。審計(jì)組價(jià)中,只有你熟悉了施工工藝,才能明辨“霧”和“煙”,否則就會(huì)煙、霧不分,亂組價(jià)施工單位得了便宜我們卻全然不知。 水利造價(jià)工程師什么意思?

造價(jià)工程師從業(yè)方向:造價(jià)工程師是指由國(guó)家授予資格并準(zhǔn)予注冊(cè)后執(zhí)業(yè),專門接受某個(gè)部門或某個(gè)單位的指定、委托或聘請(qǐng),負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)及管理業(yè)務(wù),以維護(hù)其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員。國(guó)家在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度。凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門,必須在計(jì)價(jià)、評(píng)估、審查(核)、控制及管理等崗位配套有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員?!舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì);全國(guó)可加盟分公司,管家服務(wù)、管理費(fèi)低,區(qū)域保護(hù),包干制,單獨(dú)經(jīng)營(yíng),單獨(dú)賬戶。一級(jí)造價(jià)工程師的證書(shū)含金量將越來(lái)越高。河南工程項(xiàng)目造價(jià)流程

造價(jià)企業(yè)資質(zhì)取消后“五主體”何去何從?河南工程項(xiàng)目造價(jià)流程

工程造價(jià)指數(shù)的概念和分類1.工程造價(jià)指標(biāo)的概念及意義(1)工程造價(jià)指數(shù),可以較好地反映工程造價(jià)的變動(dòng)趨勢(shì)和變化幅度。(2)工程造價(jià)指數(shù)可用以剔除價(jià)格水平變化對(duì)造價(jià)的影響,正確反映建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系和生產(chǎn)力發(fā)展水平。(3)可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因。(4)可以利用工程造價(jià)指數(shù)預(yù)計(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)變化對(duì)工程造價(jià)的影響。(5)工程造價(jià)指數(shù)是工程發(fā)承包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。2.工程造價(jià)指數(shù)的分類分為工料機(jī)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)、單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)、建設(shè)工程造價(jià)綜合指數(shù)?!舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì);全國(guó)可加盟分公司,管家服務(wù)、管理費(fèi)低,區(qū)域保護(hù),包干制,單獨(dú)經(jīng)營(yíng),單獨(dú)賬戶。河南工程項(xiàng)目造價(jià)流程

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