☆重要事項(xiàng)：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主(以下二者簡(jiǎn)稱“國(guó)有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！踞屃x】1.工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)給投標(biāo)人。2.招標(biāo)人對(duì)其編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。如招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲?zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)(而工程造價(jià)咨詢?nèi)素?zé)任則由招標(biāo)人與工程造價(jià)咨詢?nèi)艘罁?jù)咨詢合同約定處理)。投標(biāo)中普遍存在什么問題?吉林房建工程招標(biāo)代理
4、詳細(xì)評(píng)審（1）工作人員工作評(píng)標(biāo)輔助工作人員協(xié)助做好評(píng)委對(duì)各投標(biāo)書評(píng)標(biāo)得分的計(jì)算、復(fù)核、匯總工作。（2）評(píng)審程序1）技術(shù)評(píng)估主要內(nèi)容有施工方案的可行性、施工進(jìn)度計(jì)劃的可靠性、施工質(zhì)量的保證、工程材料和機(jī)械設(shè)備供應(yīng)的技能符合設(shè)計(jì)技術(shù)要求、對(duì)于投標(biāo)文件中按照招標(biāo)文件規(guī)定提交的建議方案做出技術(shù)評(píng)審。2）商務(wù)評(píng)估主要內(nèi)容有審查全部報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算的正確性、分析報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)的合理性、對(duì)建議方案的商務(wù)評(píng)估。3）投標(biāo)文件的澄清評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以約見投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件予以澄清，以口頭或書面形式提出問題，要求投標(biāo)人回答，（來(lái)源微信公眾號(hào)：建筑業(yè)那點(diǎn)事兒）隨后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投標(biāo)人以書面形式正式答復(fù)，澄清和確認(rèn)的問題必須由授權(quán)正式簽字，并作為投標(biāo)文件的組成部分。 上海建設(shè)工程招標(biāo)代理關(guān)于公開招標(biāo)有關(guān)問題咨詢的答復(fù)。
一般來(lái)說(shuō)，招標(biāo)人開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)需要具備以下條件：一，招標(biāo)人為法人或者其他組織，且依法成立。鑒于招標(biāo)采購(gòu)的項(xiàng)目通常標(biāo)的大、耗資多、影響范圍廣、招標(biāo)人責(zé)任較大，為了切實(shí)保障招投標(biāo)各方的權(quán)益，招標(biāo)人必須是依法進(jìn)人市場(chǎng)進(jìn)行活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，自然人通常不能成為招標(biāo)人(但依法招標(biāo)的科研項(xiàng)目允許個(gè)人參加投標(biāo)的除外)。第二，擬招標(biāo)的項(xiàng)目如果需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行相應(yīng)手續(xù)。該審批、核準(zhǔn)或者備案手續(xù)工作通常應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)前完成。第三，招標(biāo)人具有與項(xiàng)目相適應(yīng)的資金或者可靠的資金來(lái)源。招標(biāo)項(xiàng)目所需的資金是否落實(shí)，不僅關(guān)系到招標(biāo)項(xiàng)目能否順利實(shí)施，也會(huì)對(duì)投標(biāo)人的利益產(chǎn)生直接影響。投標(biāo)人為獲得招標(biāo)項(xiàng)目，通常要進(jìn)行大量的準(zhǔn)備工作，投入較多資金，中標(biāo)后如果項(xiàng)目資金沒有保證，勢(shì)必造成不能開工或開工后中途停工等后果，并由此損害投標(biāo)人的利益。對(duì)于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人在開展勘察設(shè)計(jì)、施工和貨物采購(gòu)招標(biāo)時(shí)需要具備的條件，有關(guān)部門規(guī)章也作了具體的規(guī)定。如開展施工招標(biāo)時(shí)，初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)，并且有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料等。
為了保障評(píng)標(biāo)過(guò)程順利進(jìn)行，招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)完成以下相關(guān)工作：向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所必須的信息。為有利于評(píng)標(biāo)針對(duì)性、科學(xué)性，保證評(píng)標(biāo)委員會(huì)順利完成評(píng)標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況，向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)相關(guān)客觀、真實(shí)信息。這些信息包括：招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)和背景情況，招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條件解釋，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)流程，開標(biāo)記錄，投標(biāo)文件等。招標(biāo)人提供相關(guān)信息時(shí)，不得以明示或暗示方式傾向或排斥特定投標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理確定評(píng)標(biāo)所需時(shí)間。合理的評(píng)標(biāo)時(shí)間是評(píng)標(biāo)委員會(huì)成功、公正、客觀履行評(píng)標(biāo)職責(zé)的重要保障。由于各招標(biāo)項(xiàng)目情況不同，評(píng)標(biāo)所需時(shí)間也各不相同。影響評(píng)標(biāo)時(shí)間的因素包括：招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度，投標(biāo)人數(shù)量，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)文件編制情況等。特殊情況下應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員因特殊原因不能繼續(xù)評(píng)標(biāo)，招標(biāo)人可以更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員更換的具體情形包括：存在應(yīng)當(dāng)回避的情況，擅離職守，因健康原因不能繼續(xù)評(píng)標(biāo)工作等。 400萬(wàn)元以下建設(shè)工程類是否可以直接發(fā)包？
在“續(xù)標(biāo)”列為行話是再恰當(dāng)不過(guò)了，因?yàn)闆]有任何一個(gè)正式文件中提及“續(xù)標(biāo)”一詞，但業(yè)內(nèi)卻廣為使用，其意思是由中標(biāo)人追加承擔(dān)一部分不屬于原招標(biāo)范圍的工程。早我經(jīng)常聽周圍的人談?wù)摗袄m(xù)標(biāo)”一事，但從來(lái)不知道其確切的含義，直到有我負(fù)責(zé)的項(xiàng)目需要辦理“續(xù)標(biāo)”手續(xù)時(shí)，才明白了其含義以及辦事程序（不過(guò)目前當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)管部門已經(jīng)開始嚴(yán)格限制）。嚴(yán)格地講，“續(xù)標(biāo)”屬于“直接委托”或《采購(gòu)法》中的“單一來(lái)源采購(gòu)”。辦理續(xù)標(biāo)的相關(guān)法規(guī)依據(jù)摘錄如下：（1）《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（7部委30號(hào)令）第十二條：“在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的”可以不進(jìn)行施工招標(biāo)。（2）《采購(gòu)法》第31條：“必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)，且添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額10%的”可以采用“單一來(lái)源方式”采購(gòu)。 EPC招標(biāo)和工程總承包的區(qū)別。海南房建工程招標(biāo)項(xiàng)目
兩階段招標(biāo)中投標(biāo)人可以“缺席”其一嗎？吉林房建工程招標(biāo)代理
1、認(rèn)真研究招標(biāo)文件認(rèn)真研究招標(biāo)文件是投標(biāo)單位中標(biāo)的首要因素。雖然招標(biāo)文件基本上是一樣的，每個(gè)項(xiàng)目都有自己的特殊要求，這些要求都會(huì)在招標(biāo)文件中體現(xiàn)出來(lái)，但是很多投標(biāo)人認(rèn)為它們是一樣的，沒有仔細(xì)看就忽略了。部分項(xiàng)目工程量清單中要求增加的內(nèi)容和技術(shù)要求與招標(biāo)文件的要求不一致，通過(guò)審核和澄清可以統(tǒng)一。2、合理確定措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)措施項(xiàng)目清單是指為完成工程建設(shè)而在工程建設(shè)前和施工過(guò)程中發(fā)生的技術(shù)、生命、安全等非實(shí)物項(xiàng)目。計(jì)量項(xiàng)目清單的計(jì)價(jià)應(yīng)以招標(biāo)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)。能夠計(jì)算工程量的計(jì)量項(xiàng)目應(yīng)采用分項(xiàng)工程量清單，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。其余措施可以“項(xiàng)”為單位定價(jià)，應(yīng)包括除費(fèi)用、稅費(fèi)外的所有費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，安全文明工程造價(jià)清單中的措施應(yīng)按照國(guó)家或省、行業(yè)建設(shè)部門規(guī)定的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，這種造價(jià)不能參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。在確定措施清單等造價(jià)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)充分考慮工程的實(shí)際情況。除了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的項(xiàng)目外，每個(gè)項(xiàng)目都有其特殊性。根據(jù)其特點(diǎn)，可以增加或減少成本項(xiàng)目，并應(yīng)確定不同的成本比率。3、合理收費(fèi)，確定工程報(bào)價(jià)在采用工程量清單計(jì)價(jià)模式后，以往單一、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)價(jià)方式受到了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈沖擊。 吉林房建工程招標(biāo)代理
中天順韻建設(shè)管理有限公司主營(yíng)品牌有順韻，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，該公司服務(wù)型的公司。是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)，隨著市場(chǎng)的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)不斷改進(jìn)，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，良好的質(zhì)量、合理的價(jià)格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評(píng)。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。順韻工程以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念，打造高指標(biāo)的服務(wù)，引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。