那么,對于中央空調(diào)的清洗，究竟如何操作才能達到很好的清洗效果呢?這里提出幾點意見：首先按說明書取下濾塵網(wǎng),拆卸時注意別碰到室內(nèi)機組的金屬部分,防止將其刮傷。拆下空氣濾塵網(wǎng)后,輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。如果濾塵網(wǎng)積塵過多,可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗,但清洗時水溫不得超過50℃以上,不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等,以免濾塵網(wǎng)變形。此外,不要用海綿清潔,否則會損壞濾塵網(wǎng)表面。用清水沖洗干凈后,用軟布擦干或放陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干,以免濾塵網(wǎng)變形。清潔面板時,用軟布蘸上溫水或中性清潔劑輕輕擦拭,然后用干的軟布擦干。中央空調(diào)清洗保養(yǎng)可以使中央空調(diào)的灰塵、污垢、水垢等得到有效消除和控制。辦公樓中央空調(diào)末端維修
定時清洗中央空調(diào)過濾器的的步驟：1、打開吸入格柵，握住兩處按鈕，同時慢慢地往下拉；2、拖住空氣過濾器上的鉤子向斜下方拉出，取出過濾器；3、清洗方法：用真空吸塵器除去灰塵，或者用清水或溫水清洗，塵土過多時用軟毛刷子加中性洗滌劑，洗干凈后把水甩掉，然后放在陰涼處曬干。記住勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形；勿在火上烤干，過濾器可能著火；4、空氣過濾器在清洗之后務必裝上。將空氣過濾器掛在吸入格柵上部的突起部分上，然后固定于吸入格柵上；將吸入格柵背面的凸柄向內(nèi)滑動，將空氣過濾器安裝于吸入格柵；5、關閉吸入格柵，與第1步相反，按控制盤上的過濾器信號復位鍵，中央空調(diào)清洗的提醒標志將消失。如果使用環(huán)境灰塵過多時，空氣過濾器應清洗次數(shù)約半年1次。辦公樓中央空調(diào)末端維修經(jīng)過清洗保養(yǎng)后的中央空調(diào)能徹底隔絕細菌，使風機盤管出風口空氣清新優(yōu)良。
中央空調(diào)末端清洗范圍：空氣處理機組、新風機組等，空調(diào)機組的清洗主要包括風機、換熱器、過濾器（網(wǎng)）、加濕（除濕器）、箱體、混風箱、風口等與處理（輸送）空氣相接觸的表面。風機盤管的清洗主要包括過濾器、表冷（熱）器翅片、凝水盤、風機葉輪、蝸殼等。中央空調(diào)末端清洗要求：采用專門的工具、器械對部件進行清洗，清洗后的部件均應滿足有關標準的要求。部件可直接進行清洗或拆卸后進行清洗，清洗后拆卸的部件應恢復到原來所在位置，可調(diào)節(jié)部件應恢復到原來的調(diào)節(jié)位置。
中央空調(diào)使用年份久了，對其進行深度保養(yǎng)也是非常有必要的。一般需要請專業(yè)技術人員對空調(diào)從內(nèi)到外零部件進行徹底清潔保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)空調(diào)隱藏的問題，有效延長其使用壽命，且更健康、節(jié)能。對空調(diào)的深度保養(yǎng)一般2-3年一次即可。在平常使用中央空調(diào)過程中，也需要注意恰當合理使用，如：1、長期緊閉門窗：緊閉門窗不能長時間依賴空調(diào)升降溫，要間斷開窗通風，保持室內(nèi)空氣流通，避免缺乏新鮮空氣。2、缺少換氣設備：在安裝空調(diào)的同時安裝一臺負氧離子發(fā)生器和一臺換氣機，能為空調(diào)房間輸送大量經(jīng)過過濾的新鮮空氣。3、室內(nèi)外溫差大：夏季不要把室內(nèi)溫度調(diào)得過低，室內(nèi)外溫差以5℃～8℃為宜。4、設備不常清潔：對空調(diào)及除濕裝置要定期檢查并進行清洗，尤其要按時清潔過濾網(wǎng)，使其真正能起到濾粉塵、病菌和有害氣體的作用。5、溫度設置過低：日常使用時，不要將溫度設置得過低，以免空調(diào)器長期處于高速運行狀態(tài)而影響使用壽命?？梢栽O置在自動方式擋，這樣既能快速制冷，又能節(jié)電。建議定時對中央空調(diào)系統(tǒng)整體進行清洗除塵、消菌殺毒，避免造成室內(nèi)空氣污染，提高制冷效果.
怎樣做到因房制宜選空調(diào)呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調(diào)。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調(diào)后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋盡量不要選擇中央空調(diào)，即使安裝中央空調(diào)，也要采用局部吊頂?shù)姆椒ǎ苊獯竺娣e的壓迫感。戶式中央空調(diào)對房屋面積也有一定的要求，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。中央空調(diào)主機的位置要講究通風散熱良好，便于檢修維護。辦公樓中央空調(diào)末端維修
中央空調(diào)保養(yǎng)既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命。辦公樓中央空調(diào)末端維修
中央空調(diào)的空調(diào)水系統(tǒng)的清洗：因為空調(diào)水管內(nèi)表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗3遍。第1遍連續(xù)循環(huán)12小時，第2遍連續(xù)循環(huán)6小時，第3遍連續(xù)循環(huán)1小時，并及時檢測水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗3遍都能清洗干凈，對于長期沒有清洗的空調(diào)水管在清洗第3遍時應適當延長清洗時間。冷卻水系統(tǒng)的清洗：因為大部分冷卻水系統(tǒng)是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長期接觸，空氣中CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤形成一種含有嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌、藻類、O2+的等致病微生物附著物，嚴重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。因此清洗時采用弱酸性清洗劑，采用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗3遍，清洗程序同上。辦公樓中央空調(diào)末端維修
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