中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)通常按建筑物的冷負(fù)荷，并由此確定空調(diào)主機(jī)的裝機(jī)容量及空調(diào)水系統(tǒng)的供水流量。然而，空調(diào)負(fù)荷極具變動(dòng)性，由于季節(jié)交替、晝夜輪回、使用負(fù)荷變化及人流量增減，實(shí)際上每年只有極短時(shí)間出現(xiàn)冷負(fù)荷很大的情況。因此，中央空調(diào)系統(tǒng)在絕大部分時(shí)間里，都是在部分負(fù)荷（遠(yuǎn)小于其額定容量）條件下運(yùn)行的，因此中央空調(diào)系統(tǒng)是一個(gè)多參量、非線性、時(shí)變性的復(fù)雜系統(tǒng)，由于末端負(fù)荷的頻繁波動(dòng)，必然造成系統(tǒng)循環(huán)溶液（載冷劑、冷卻劑、制冷劑溶液）的運(yùn)行參量偏離空調(diào)主機(jī)的合適工作狀態(tài)，導(dǎo)致主機(jī)熱轉(zhuǎn)換效率（COP值）降低，沖擊電流大，不利于電網(wǎng)的安全運(yùn)行，且水泵、風(fēng)機(jī)等機(jī)電設(shè)備長(zhǎng)期在工頻額定狀態(tài)下高速運(yùn)行，機(jī)械磨損嚴(yán)重，導(dǎo)致設(shè)備故障增加和使用壽命縮短。中央空調(diào)的優(yōu)點(diǎn)：技術(shù)先進(jìn)能效比更高、室外管道更簡(jiǎn)潔、室外機(jī)位置要求少。中央空調(diào)要根據(jù)實(shí)際所需冷量大小決定型號(hào)，每個(gè)房間或廳只需要一臺(tái)室內(nèi)機(jī)或者風(fēng)口。北京中央空調(diào)大約多少錢(qián)
定時(shí)清洗中央空調(diào)過(guò)濾器的的步驟：1、打開(kāi)吸入格柵，握住兩處按鈕，同時(shí)慢慢地往下拉；2、拖住空氣過(guò)濾器上的鉤子向斜下方拉出，取出過(guò)濾器；3、清洗方法：用真空吸塵器除去灰塵，或者用清水或溫水清洗，塵土過(guò)多時(shí)用軟毛刷子加中性洗滌劑，洗干凈后把水甩掉，然后放在陰涼處曬干。記住勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形；勿在火上烤干，過(guò)濾器可能著火；4、空氣過(guò)濾器在清洗之后務(wù)必裝上。將空氣過(guò)濾器掛在吸入格柵上部的突起部分上，然后固定于吸入格柵上；將吸入格柵背面的凸柄向內(nèi)滑動(dòng)，將空氣過(guò)濾器安裝于吸入格柵；5、關(guān)閉吸入格柵，與第1步相反，按控制盤(pán)上的過(guò)濾器信號(hào)復(fù)位鍵，中央空調(diào)清洗的提醒標(biāo)志將消失。如果使用環(huán)境灰塵過(guò)多時(shí)，空氣過(guò)濾器應(yīng)清洗次數(shù)約半年1次。150萬(wàn)大卡中央空調(diào)系統(tǒng)水處理藥劑中央空調(diào)冷凝器清洗一般都是在線清洗，不停機(jī)清洗。
中央空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)造復(fù)雜，室內(nèi)機(jī)和管道都采用吊頂式安裝，清洗高度比較危險(xiǎn)，若無(wú)專業(yè)的中央空調(diào)知識(shí)儲(chǔ)備和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，很難上手拆卸；中央空調(diào)的深度清潔和多方面消毒需要專門(mén)的清洗劑和消毒液，常見(jiàn)的酒精和消毒液都屬于易燃易爆物品且非專業(yè)的空調(diào)消毒劑，用它們對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行消毒，很有可能因?yàn)椴僮魇д`損壞機(jī)器零部件，同時(shí)也很容易出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，所以需要專人用專業(yè)的消毒設(shè)備進(jìn)行操作；中央空調(diào)的保養(yǎng)是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，不止涉及到室內(nèi)機(jī)、管道、室外機(jī)的清洗和消毒，還要對(duì)機(jī)器進(jìn)行多方面檢查，以確保中央空調(diào)下個(gè)季度可正常運(yùn)轉(zhuǎn)，這離不開(kāi)專業(yè)人員的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。
中央空調(diào)的空調(diào)水系統(tǒng)的清洗：因?yàn)榭照{(diào)水管內(nèi)表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗3遍。第1遍連續(xù)循環(huán)12小時(shí)，第2遍連續(xù)循環(huán)6小時(shí)，第3遍連續(xù)循環(huán)1小時(shí)，并及時(shí)檢測(cè)水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗3遍都能清洗干凈，對(duì)于長(zhǎng)期沒(méi)有清洗的空調(diào)水管在清洗第3遍時(shí)應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)清洗時(shí)間。冷卻水系統(tǒng)的清洗：因?yàn)榇蟛糠掷鋮s水系統(tǒng)是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長(zhǎng)期接觸，空氣中CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會(huì)溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強(qiáng)氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤(pán)形成一種含有嗜肺軍團(tuán)菌、b-溶血性鏈球菌、藻類、O2+的等致病微生物附著物，嚴(yán)重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。因此清洗時(shí)采用弱酸性清洗劑，采用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗3遍，清洗程序同上。中央空調(diào)的清洗高度比較危險(xiǎn)，若無(wú)專業(yè)的中央空調(diào)知識(shí)儲(chǔ)備和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，很難上手拆卸。
狹義的末端設(shè)備只指中央空調(diào)系統(tǒng)中把冷熱送入房間的環(huán)節(jié)。中央空調(diào)系統(tǒng)一般由冷熱源、輸配系統(tǒng)、空氣處理設(shè)備和末端裝置所組成，冷熱源用于提供冷卻或加熱所需的能量，即常說(shuō)的主機(jī)（室外機(jī)），輸配系統(tǒng)即把冷熱源產(chǎn)生的冷熱水/風(fēng)輸送到所需的地方，即常說(shuō)的風(fēng)管系統(tǒng)/水管系統(tǒng)，空氣處理設(shè)備用于產(chǎn)生所需要的空氣，如空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)組，空氣處理機(jī)組等設(shè)備，末端設(shè)備是把冷熱送入房間的環(huán)節(jié)，包括暖氣片、各類送風(fēng)口，風(fēng)機(jī)盤(pán)管、地板輻射采暖/供冷等。廣義上把空氣處理設(shè)備和末端裝置統(tǒng)稱為末端設(shè)備。中央空調(diào)的室內(nèi)機(jī)安裝在吊頂中，通過(guò)吊頂?shù)淖韪?，空調(diào)內(nèi)機(jī)的噪音也就更小了。辦公樓中央空調(diào)機(jī)房主機(jī)清洗
安裝中央空調(diào)，也要采用局部吊頂?shù)姆椒ǎ苊獯竺娣e的壓迫感。北京中央空調(diào)大約多少錢(qián)
中央空調(diào)建議在使用一個(gè)周期后進(jìn)行一次科學(xué)的清潔和保養(yǎng)，避免出現(xiàn)濾網(wǎng)管道堵塞污染，影響中央空調(diào)的制冷制熱效果，從而造成能源的浪費(fèi)。定期清潔中央空調(diào)可延長(zhǎng)使用壽命，空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)和機(jī)體上累積灰塵越多，越會(huì)影響到使用效果，清洗中央空調(diào)也可幫助提升機(jī)體部件的性能。定期清洗中央空調(diào)對(duì)于家人健康也有益處，長(zhǎng)時(shí)間使用后機(jī)器內(nèi)部可能會(huì)積累灰塵，低溫潮濕的環(huán)境還可能產(chǎn)生細(xì)菌和污染物，清洗后可以讓室內(nèi)的環(huán)境變的更干凈，讓家人室內(nèi)生活更干凈。北京中央空調(diào)大約多少錢(qián)
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