中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r與前景方向分析報(bào)告2023-2028年
【報(bào)告編號(hào)】: 389243
【出版時(shí)間】: 2023年2月
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第一章 中國(guó)主要養(yǎng)老模式分析
1.1 中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展分析
1.1.1 改革開(kāi)放前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況
1.1.2 改革開(kāi)放后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析
1.1.3 中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系進(jìn)一步完善
1.1.4 我國(guó)實(shí)現(xiàn)新農(nóng)保和城居保制度全覆蓋
1.2 中國(guó)養(yǎng)老模式的發(fā)展變遷
1.2.1 社會(huì)發(fā)展與養(yǎng)老模式的變遷
1.2.2 我國(guó)養(yǎng)老模式的歷史變遷
1.3 中國(guó)城市養(yǎng)老模式的發(fā)展特征
1.3.1 家庭養(yǎng)老仍是主要養(yǎng)老模式
1.3.2 社會(huì)養(yǎng)老成為必要補(bǔ)充
1.3.3 社區(qū)居家養(yǎng)老成為新興模式
1.4 中國(guó)主要養(yǎng)老模式分析
1.4.1 家庭養(yǎng)老模式SWOT分析
1.4.2 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式SWOT分析
1.4.3 社區(qū)養(yǎng)老模式SWOT分析
1.5 中國(guó)城市養(yǎng)老模式發(fā)展趨勢(shì)分析
1.5.1 家庭養(yǎng)老社會(huì)功能逐漸被削弱
1.5.2 社會(huì)養(yǎng)老的功能作用尚未充分發(fā)揮
1.5.3 社區(qū)居家養(yǎng)老有待進(jìn)一步完善推廣
第二章 2019-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境向好
2.1.1 2019年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
2.1.2 2020年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
2.1.3 2021年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
2.1.4 我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型取得積極進(jìn)展
2.1.5 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展形勢(shì)分析
2.2 人口老齡化趨勢(shì)
2.2.1 人口老齡化的定義及標(biāo)準(zhǔn)
2.2.2 中國(guó)人口老齡化的特點(diǎn)
2.2.3 中國(guó)人口老齡化不斷加劇
2.2.4 人口老齡化已成為重要民生問(wèn)題
2.3 老齡化帶動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)崛起
2.3.1 人口老齡化催生“養(yǎng)老危機(jī)”
2.3.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化市場(chǎng)化方向發(fā)展
2.3.3 國(guó)家鼓勵(lì)民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
2.3.4 中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模分析
2.3.5 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景樂(lè)觀
2.4 民辦民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)優(yōu)劣勢(shì)分析
2.4.1 優(yōu)勢(shì)
2.4.2 劣勢(shì)
2.4.3 適用性
第三章 2019-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)總體分析
3.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的概念及分類(lèi)
3.1.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的概念界定
3.1.2 養(yǎng)老地產(chǎn)的分類(lèi)
3.1.3 養(yǎng)老地產(chǎn)的主要模式
3.2 發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的可行性
3.2.1 中國(guó)城鎮(zhèn)化水平保持快速增長(zhǎng)
3.2.2 城市“空巢老人”養(yǎng)老問(wèn)題突出
3.2.3 中國(guó)老年人消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變分析
3.2.4 我國(guó)多次提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金
3.3 2019-2022年中國(guó)老年住宅業(yè)發(fā)展分析
3.3.1 老年住宅業(yè)進(jìn)入起步階段
3.3.2 老年住宅產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)情況
3.3.3 老年住宅的功能特點(diǎn)分析
3.3.4 老年公寓的主要發(fā)展類(lèi)型
3.3.5 社會(huì)力量辦老年公寓的區(qū)域模式
3.4 2019-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展特征
3.4.1 市場(chǎng)投資悄然升溫
3.4.2 落地項(xiàng)目多定位高端
3.4.3 市場(chǎng)投資主體三足鼎立
3.4.4 一線城市養(yǎng)老地產(chǎn)需求強(qiáng)勁
3.4.5 養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式尚不成熟
3.4.6 部分項(xiàng)目潛藏“圈地”隱憂
3.5 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展面臨的主要挑戰(zhàn)
3.5.1 政策優(yōu)惠無(wú)保障
3.5.2 新興市場(chǎng)不穩(wěn)定
3.5.3 項(xiàng)目投資規(guī)模較大
3.5.4 后期物業(yè)管理要求高
3.5.5 投資回收期較長(zhǎng)
第四章 2019-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資主體分析
4.1 2019-2022年房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)勢(shì)分析
4.1.1 老齡化趨勢(shì)引領(lǐng)地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
4.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)看好養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)商機(jī)
4.1.3 房企巨頭爭(zhēng)相布局養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)
4.1.4 國(guó)內(nèi)房企積極創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式
4.1.5 房企涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)分析
4.2 2019-2022年介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的主要房企
4.2.1 萬(wàn)科集團(tuán)
4.2.2 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)
4.2.3 保利地產(chǎn)
4.2.4 綠城集團(tuán)
4.2.5 招商地產(chǎn)
4.2.6 中海集團(tuán)
4.3 2019-2022年險(xiǎn)企投資養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)勢(shì)分析
4.3.1 保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的可行性
4.3.2 保險(xiǎn)企業(yè)參與養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的必要性
4.3.3 國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)企業(yè)爭(zhēng)相布局養(yǎng)老地產(chǎn)
4.3.4 養(yǎng)老社區(qū)成保險(xiǎn)企業(yè)投資焦點(diǎn)
4.3.5 保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)的主要方式
4.4 2019-2022年介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的主要險(xiǎn)企
4.4.1 中國(guó)人壽
4.4.2 中國(guó)平安
4.4.3 太平人壽
4.4.4 泰康人壽
4.4.5 新華保險(xiǎn)
4.4.6 合眾人壽
4.5 介入中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的其他投資主體