中國城市綜合體建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r與十四五投資規(guī)劃分析報(bào)告2022-2028年
【報(bào)告編號】: 379002
【出版時(shí)間】: 2022年9月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
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第一章 城市綜合體行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 城市綜合體的定義及特征
一、城市綜合體的定義
二、城市綜合體的特征
第二節(jié) 城市綜合體的功能分析
一、城市綜合體的普遍功能
（1）承載功能分析
（2）經(jīng)濟(jì)功能分析
（3）文娛功能分析
（4）社會(huì)功能分析
二、城市綜合體的特殊功能
 
第二章 2022年中國城市綜合體行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 國際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、美國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
四、新興經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、GDP歷史變動(dòng)軌跡分析
二、固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析
三、2023年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測分析
四、投融資環(huán)境分析
（1）金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款情況
（2）金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款情況
第三節(jié) 國內(nèi)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（行政管理開發(fā)部分）
（1）中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議分析
（2）“新國五條”分析
（3）“新四條”政策分析
（4）“新國十條”政策分析
（5）“新國五條”政策分析
（6）“新國八條”政策分析
二、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（土地部分）
（1）發(fā)布土地“國五條”
（2）“十三五”用地規(guī)�？刂�
（3）完善土地預(yù)申請制度
（4）全國全年土地利用計(jì)劃下達(dá)
（5）國土部保障住房用地充分供應(yīng)
三、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（稅收部分）
（1）房地產(chǎn)用地供應(yīng)監(jiān)管政策分析
（2）土地增值稅計(jì)稅政策分析
（3）預(yù)征率政策分析
（4）公租房稅收政策分析
（5）個(gè)人購房相關(guān)稅收政策分析
（6）房產(chǎn)稅政策分析
四、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（金融部分）
（1）禁止住房公積金貸款投機(jī)購房
（2）央行加息影響分析
（3）存款準(zhǔn)備金率調(diào)整影響分析
（4）銀監(jiān)會(huì)要求銀行提高資本充足率
五、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（外資調(diào)控部分）
（1）禁止外商投資別墅建設(shè)和經(jīng)營
（2）信貸資金流向和跨境投融資活動(dòng)相關(guān)政策分析
（3）境外機(jī)構(gòu)購房相關(guān)政策分析
 
第三章 2019-2022年中國城市綜合體行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營分析
一、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
二、全國房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢
三、全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資
（2）房地產(chǎn)新開工面積
（3）房地產(chǎn)土地開發(fā)面積
四、全國房地產(chǎn)市場銷售情況
五、全國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源
第二節(jié) 土地市場運(yùn)營分析
一、全國土地市場整體分析
二、全國土地市場價(jià)格分析
三、全國土地市場重點(diǎn)地塊分析
第三節(jié) 城市綜合體行業(yè)運(yùn)營分析
一、全國城市綜合體經(jīng)營情況分析
二、全國城市綜合體建成項(xiàng)目分析
三、全國城市綜合體擬建項(xiàng)目分析
 
第四章 2022年中國城市綜合體行業(yè)區(qū)域市場分析
第一節(jié) 一線城市綜合體市場分析
一、北京城市綜合體市場分析
（1）北京城市綜合體投資分析
（2）北京城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）北京城市綜合體發(fā)展趨勢分析
二、上海城市綜合體市場分析
（1）上海城市綜合體投資分析
（2）上海城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）上海城市綜合體發(fā)展趨勢分析
三、廣州城市綜合體市場分析
（1）廣州城市綜合體投資分析
（2）廣州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）廣州城市綜合體發(fā)展趨勢分析
四、深圳城市綜合體市場分析
（1）深圳城市綜合體投資分析
（2）深圳城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）深圳城市綜合體發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 二線城市綜合體市場分析
一、天津城市綜合體市場分析
（1）天津城市綜合體投資分析
（2）天津城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）天津城市綜合體發(fā)展趨勢分析
二、沈陽城市綜合體市場分析
（1）沈陽城市綜合體投資分析
（2）沈陽城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）沈陽城市綜合體發(fā)展趨勢分析
三、杭州城市綜合體市場分析
（1）杭州城市綜合體投資分析
（2）杭州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）杭州城市綜合體發(fā)展趨勢分析
四、福州城市綜合體市場分析
（1）福州城市綜合體投資分析
（2）福州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）福州城市綜合體發(fā)展趨勢分析
五、武漢城市綜合體市場分析
（1）武漢城市綜合體投資分析
（2）武漢城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）武漢城市綜合體發(fā)展趨勢分析
六、成都城市綜合體市場分析
（1）成都城市綜合體投資分析
（2）成都城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）成都城市綜合體發(fā)展趨勢分析
七、重慶城市綜合體市場分析
（1）重慶城市綜合體投資分析
（2）重慶城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）重慶城市綜合體發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 三四線城市綜合體市場分析
一、常州城市綜合體市場分析
（1）常州城市綜合體投資分析
（2）常州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）常州城市綜合體發(fā)展趨勢分析
二、宜昌城市綜合體市場分析
（1）宜昌城市綜合體投資分析
（2）宜昌城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）宜昌城市綜合體發(fā)展趨勢分析
三、紹興城市綜合體市場分析
（1）紹興城市綜合體投資分析
（2）紹興城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）紹興城市綜合體發(fā)展趨勢分析
 
第五章 2022年中國城市綜合體關(guān)聯(lián)行業(yè)運(yùn)營分析
第一節(jié) 購物中心行業(yè)運(yùn)營分析
一、購物中心行業(yè)整體發(fā)展分析
二、購物中心行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
（1）北京購物中心行業(yè)發(fā)展分析
（2）上海購物中心行業(yè)發(fā)展分析
（3）廣州購物中心行業(yè)發(fā)展分析
（4）深圳購物中心行業(yè)發(fā)展分析
（5）杭州購物中心行業(yè)發(fā)展分析
（6）成都購物中心行業(yè)發(fā)展分析
（7）重慶購物中心行業(yè)發(fā)展分析
（8）天津購物中心行業(yè)發(fā)展分析
三、城市綜合體購物中心部分運(yùn)營分析
第二節(jié) 寫字樓行業(yè)運(yùn)營分析
一、2022年寫字樓整體市場綜述
二、寫字樓市場運(yùn)行特征分析
三、城市綜合體寫字樓部分運(yùn)營分析
第三節(jié) 酒店行業(yè)運(yùn)營分析
一、2022年酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
（1）全國星級酒店市場總體運(yùn)營分析
（2）全國重點(diǎn)旅游城市酒店經(jīng)營分析
二、酒店行業(yè)區(qū)域市場分析
（1）不同層次酒店經(jīng)營指標(biāo)分析
（2）不同層次酒店毛利率分析
三、城市綜合體酒店部分運(yùn)營分析
第四節(jié) 餐飲行業(yè)運(yùn)營分析
一、2022年全國餐飲零售情況
二、2022年重點(diǎn)地區(qū)餐飲零售情況
（1）2022年上海市餐飲零售情況
（2）2022年福建餐飲零售情況
（3）2022年江西省餐飲零售情況
（4）2022年重慶市餐飲零售情況
（5）2022年四川餐飲零售情況
（6）2022年湖南餐飲零售情況
三、城市綜合體餐飲部分運(yùn)營分析
第五節(jié) 零售行業(yè)運(yùn)營分析
一、2022年社會(huì)消費(fèi)品零售總額
二、2022年地區(qū)消費(fèi)品零售總額
三、2022年各省消費(fèi)市場零售額
四、2022年千家核心商業(yè)企業(yè)指數(shù)
五、城市綜合體零售部分運(yùn)營分析
第六節(jié) 住宅行業(yè)運(yùn)營分析
一、2022年住宅整體市場綜述
（1）供求關(guān)系分析
（2）整體房價(jià)走勢
二、2022年住宅市場運(yùn)行特征分析
三、2022年住宅市場成交結(jié)構(gòu)分析