通常鋼結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)的問(wèn)題有以下幾方面：一、鋼結(jié)構(gòu)廠房鋼屋面破壞1.鋼屋面承重構(gòu)件絕大多數(shù)是由壁薄C型鋼與細(xì)長(zhǎng)的桿件構(gòu)成的，其截面形狀復(fù)雜，節(jié)點(diǎn)應(yīng)力集中同時(shí)存在偏心重力。3.發(fā)生破壞主要有桿件彎曲、屋蓋倒塌、節(jié)點(diǎn)板彎曲或開(kāi)裂、框架桿件斷裂、屋蓋撓曲超標(biāo)準(zhǔn)屋蓋支撐屈曲、內(nèi)水槽漏水等。 二、鋼結(jié)構(gòu)廠房的鋼材腐蝕鋼結(jié)構(gòu)廠房于外部，普通鋼材的抗腐蝕性能不強(qiáng)，是濕度較大，有侵蝕性介質(zhì)的外部環(huán)境下，鋼結(jié)構(gòu)容易生銹腐蝕，對(duì)構(gòu)件的承載力大大削弱。大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，鋼屋架因?yàn)楦g并缺乏維修而引起倒塌事故比總數(shù)中占很大比重。 三、鋼結(jié)構(gòu)廠房基礎(chǔ)容易失穩(wěn)由于鋼結(jié)構(gòu)自身的特點(diǎn)會(huì)整體失穩(wěn)或局部失穩(wěn)，是關(guān)系到基礎(chǔ)與螺栓的全過(guò)程，同時(shí)兩者也有相互關(guān)聯(lián)，大多鋼結(jié)構(gòu)廠房失穩(wěn)是由鋼材引發(fā)的，一旦受壓部位或受彎部位的長(zhǎng)細(xì)比超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)值，便會(huì)失去。 導(dǎo)致失穩(wěn)的客觀因素比效多，如荷載變化、鋼材的初始缺陷，支撐情況的不同等均會(huì)導(dǎo)致失穩(wěn)。地基基礎(chǔ)問(wèn)題分為地基強(qiáng)度問(wèn)題，地基變形問(wèn)題和基礎(chǔ)破壞三種。1.地基的強(qiáng)度問(wèn)題一般在，地基承載力不足，地基或斜坡失性。
房屋鑒定檢測(cè)要點(diǎn)1、地面檢測(cè)房屋的地面平整度是房屋檢測(cè)時(shí)首先要檢查的地方，需要查看地面是否有反砂和開(kāi)裂的現(xiàn)象。 具測(cè)方法為：用腳搓地面，看是否有沙粒的出現(xiàn)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)判斷房屋地面的平整性，并拿出的方案。2、燃?xì)夤軝z測(cè)燃?xì)夤軝z測(cè)屬于性檢測(cè)，現(xiàn)在提供的燃?xì)�，需要檢查廚房燃?xì)夤馨惭b的位置是否合理，另外也需要檢查廚房水電線路問(wèn)題，防止事故的發(fā)生。 3、電路的檢查需要將住房?jī)?nèi)的所有的電路開(kāi)關(guān)打開(kāi)檢查，看是否存在電路問(wèn)題，另外，還要看電路開(kāi)關(guān)安裝位置是否合適，對(duì)于不合適的電路開(kāi)關(guān)可以進(jìn)行重新改造。4、住房的承重能力該項(xiàng)檢查需要根據(jù)住房的設(shè)計(jì)圖紙以及施工圖紙并結(jié)合住房的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)來(lái)做出評(píng)估和測(cè)定，住房的承重能力要能滿足設(shè)計(jì)要求，并且對(duì)施工材料進(jìn)行核定，確保施工材料的合格性。
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