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河南省洛陽市的國寶紅瞰華府容積率#產(chǎn)品(2024更新中)(今日/展示)， 如果沒有真正的購物中心運營3年以上經(jīng)驗，就不要指望策劃會把購物中心的規(guī)劃做好，一些所謂的代理對購物中心的業(yè)態(tài)組合都不懂，更不要指望其在運營模式的系統(tǒng)性。我們可以看到由非專業(yè)策劃做的業(yè)態(tài)混亂、動線設(shè)計紕露百出，死角處處都有，專業(yè)的營銷會根據(jù)購物中心各樓層經(jīng)營業(yè)態(tài)分布，在通道規(guī)劃與動線設(shè)計上進行精心布置，確保沒有死角，大化保證客流的到達率，并消弱商戶擔擾。差異化策略是策劃慣用的思維方式，為了轟動性，國寶紅瞰華府在定位上選擇另類的定位以制造眼球效應(yīng)，但直接后果就是會造成容營難，因為項目的定位需要與運營體系、模式系統(tǒng)化，缺一不可，而策劃基本偏重于推廣，卻對購物中心運營一知半解，盲目后只會令后期的購物中心運營步步維艱。
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