廣東好的啵啵獸

作者:[1984wr] 發(fā)布時間:[2024-05-24 23:37:02]

廣東好的啵啵獸,深入剖析市場背后的動因,我們發(fā)現(xiàn)多種因素共同推動了計生用品市場的快速增長。

而系統(tǒng)性風(fēng)險,是由全社會來買單的。本著玩大金融盤的信念,在“去杠桿”政策鋪及推廣之時,許家印一路加倉猛進(jìn),把恒大集團(tuán)加碼成為房地產(chǎn)企業(yè)里的龍頭老大,為金融企業(yè)“大而不能倒”的宏觀風(fēng)險規(guī)避瘋狂下注。然而與恒大一路廣拍“”跑馬圈地的擴(kuò)張行為相對應(yīng)的是,房地產(chǎn)調(diào)控卻逐年收緊。一邊買地花錢如流水,一邊利率與日俱增。如果說買地擴(kuò)張的行為是業(yè)務(wù)擴(kuò)張的必然選擇,雖過于激進(jìn)但也無可厚非,畢竟到手的土地也算是一種資產(chǎn),那么選擇下注發(fā)達(dá)城市遠(yuǎn)郊地塊和線城市囤地則是戰(zhàn)略方向上的失誤,可謂是敗筆中的敗筆。

而在提升生育率的大環(huán)境下,解放教育,房價維穩(wěn)也就成了政策亟需解決和堅持的基調(diào)。也正因如此,恒大帝國的傾塌或許僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)眾多的一個開始。畢竟,恒大雖然步子邁得激進(jìn)了點,但作為能夠拿到供應(yīng)商優(yōu)惠價格和相對比較低的資金利率的大開發(fā)商,日子尚且不好過,小開發(fā)商的商業(yè)處境可見一斑。

那么,央行會為了規(guī)避系統(tǒng)性風(fēng)險而選擇下場救恒大嗎?如果救了恒大,也就變相給其他開發(fā)商開了一個先河。眾多房地產(chǎn)商很可能會更加激進(jìn)地買地和賣房,畢竟一切有國家隊兜底。而這顯然與堅持了多年的“房住不炒”的方向相違背,很可能讓現(xiàn)在來之不易的穩(wěn)定房價付諸東流。因此,央行不應(yīng),也不能救恒大,恒大的危機(jī)只有自己能解。然而這一次的危機(jī)不僅是外憂,更是內(nèi)患。通過恒大財富集資員工資產(chǎn)來解決資金的負(fù)債,看似能夠?qū)栴}拖延,背后卻引發(fā)了內(nèi)部很大的信任危機(jī)。而恒大高管的提前支取資金跑路更是加劇了這場危機(jī)。恒大破產(chǎn)重組的結(jié)局基本已成定局,房地產(chǎn)行業(yè)的寥落秋風(fēng)也在所難免。

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