七臺(tái)河品牌萍姐好物購(gòu)平臺(tái)(入選!2024已更新)

七臺(tái)河品牌萍姐好物購(gòu)平臺(tái)(入選!2024已更新)萍姐好物購(gòu),公司7月1日發(fā)布股權(quán)激勵(lì)方案,擬向公司高管和其他核心骨干授予471萬股性,數(shù)量占公告日公司總股本的16%,涉及金額為5,8萬。本次激勵(lì)計(jì)劃的為公司從二級(jí)市場(chǎng)回購(gòu)。本次激勵(lì)計(jì)劃授予價(jià)格為825元/股,按照公告前1個(gè)日公司均價(jià)每股265元的50%計(jì)算;激勵(lì)對(duì)象合計(jì)53人,占公司員工總數(shù)(截至2021年底的0.33%。本激勵(lì)計(jì)劃考核期限為2022年至2024年三個(gè)會(huì)計(jì)年度,每個(gè)會(huì)計(jì)年度考核一次,達(dá)到績(jī)效考核目標(biāo)為性的解除限售條件,達(dá)標(biāo)后各限售期可解除限售比依次為40%30%30%。股權(quán)激勵(lì)7月1日發(fā)布股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃,釋放主業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)

新世界百貨門店例如明洞總店位于新世界百貨總店8-12層,處于核心商圈內(nèi),新世界百貨總店也是新世界開設(shè)的百貨門店,兼具區(qū)位優(yōu)勢(shì)與客群基礎(chǔ)。據(jù)MoodieReport報(bào)告,新世界的全球旅游零售商排行不斷上升,2020-2021年連續(xù)兩年排名第7,年間營(yíng)收CAGR達(dá)21%。深耕零售多年積累供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)。新世界能夠在韓國(guó)***市場(chǎng)占領(lǐng)一席之地主要以下三點(diǎn)優(yōu)勢(shì)卡位優(yōu)勢(shì)。

毛利率持續(xù)改善,費(fèi)用率有所上升。應(yīng)款周轉(zhuǎn)天數(shù)天,同比下降0.4天。綜合百貨23Q1率先恢復(fù),毛利率同比大幅增長(zhǎng)。營(yíng)運(yùn)能力及現(xiàn)金流方面,公司2022年存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)576天,同比上升95天;23Q1毛利率提升56pct至2%;盈利能力方面,2022年公司主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率銷售凈利率分別為294%90%,分別同比-79pct+0.pct。公司2022年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為3億元,經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額/營(yíng)業(yè)收入基本持平。23Q1百貨/購(gòu)物中心/奧特萊斯分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收82/51/73億元,分別同比+0.76%/+0.14%/+30.63%,毛利率分別同比+25pct/+44pct/+32pct。費(fèi)用率方面,公司銷售費(fèi)用率/管理費(fèi)用率/研發(fā)費(fèi)用率為184%/82%/0.%,分別同比+0.21pct/+0.82pct/-0.01pct。超級(jí)市場(chǎng)/便利店/大型綜合超市/***連鎖營(yíng)收同比-63%/+84%/-167%/+81%,毛利率分別同比-0.15pct/-33pct/+0.99pct//-193pct。

公司營(yíng)業(yè)收入主要來自旗下解百購(gòu)物廣場(chǎng)和杭州大廈購(gòu)物城兩家門店,其中杭州大廈位于核心商圈武林廣場(chǎng),品覆蓋率超90%,持續(xù)推進(jìn)調(diào)改升級(jí)打造差異化品牌陣營(yíng),續(xù)引進(jìn)LV品牌主題店(家LANVIN(浙江VALEXTRA(浙江及小眾名表法穆蘭朗格雅典等,2022年杭州大廈新B座4樓香奈兒(華東LV(華東寶格麗卡地亞大重奢品牌VICROOM續(xù)打開。杭州解百零售龍頭,“零售+”實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)跨界拓展聚焦杭州的零售龍頭,杭州大廈調(diào)改升級(jí)打造差異化品牌陣營(yíng)。2021年杭州大廈成為杭州全年銷售額超百億的商場(chǎng)。杭州解百的前身為1918年創(chuàng)立的浙江省商品陳列館,實(shí)控人為杭州市國(guó)資委。

盈利預(yù)測(cè)我們按照有稅和***兩部分對(duì)公司業(yè)務(wù)進(jìn)行拆分,并進(jìn)行如下假設(shè)傳統(tǒng)有稅業(yè)務(wù)公司作為傳統(tǒng)零售龍頭,近年來推行“一店一策”的方式提升單店游客購(gòu)物體驗(yàn),并打造休閑旅游+購(gòu)物的一站式購(gòu)物綜合體奧特萊斯,為公司傳統(tǒng)業(yè)態(tài)賦能。我們預(yù)計(jì)2022-2024年間百貨業(yè)態(tài)收入54/50.7/52億元,購(gòu)物中心營(yíng)收20.1/24/27億元,奧特萊斯?fàn)I收16/11/11億元,同時(shí)公司***連鎖及超市業(yè)態(tài)營(yíng)收分別為14/11/18億元4/7/9億元。預(yù)計(jì)百貨/購(gòu)物中心/奧特萊斯業(yè)態(tài)未來拓店頻率分別為每年0/1/1-2家。

七臺(tái)河品牌萍姐好物購(gòu)平臺(tái)(入選!2024已更新)，新項(xiàng)目或大規(guī)模調(diào)改項(xiàng)目,可直接做成購(gòu)物中心或更具備體驗(yàn)感的線下綜合體業(yè)態(tài)。現(xiàn)有百貨企業(yè)切入購(gòu)物中心有顯著的改善空間和資源優(yōu)勢(shì)。線下商業(yè)之間比拼的是項(xiàng)目位置和招商運(yùn)營(yíng)能力,百貨企業(yè)受益于先發(fā)優(yōu)勢(shì)和多年經(jīng)營(yíng)積累,相比地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè),在商業(yè)項(xiàng)目區(qū)位和零售招商資源上或具備優(yōu)勢(shì)。百貨存量項(xiàng)目可調(diào)增服務(wù)消費(fèi)占比,以提升坪效,如百聯(lián)八佰伴2016年調(diào)改后服務(wù)業(yè)態(tài)占比提升。

市場(chǎng)集中度方面,由于上述的區(qū)域性特征,中國(guó)百貨行業(yè)整體格局分散,2021年CR3/CR5分別僅為7%/0%,遠(yuǎn)低于國(guó)際水平。據(jù)Euromonitor統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),截至2021年底,中國(guó)共有百貨銷售網(wǎng)點(diǎn)7875家,受到影響,整體數(shù)量上呈現(xiàn)下降趨勢(shì),預(yù)計(jì)將進(jìn)一步加速出清。行業(yè)格局整體較為分散,出清經(jīng)營(yíng)不佳企業(yè)。零售業(yè)態(tài)變遷是一個(gè)相對(duì)緩慢的過程,但過去三年扮演催化劑的角色,一次性出清了百貨業(yè)態(tài)的低效產(chǎn)能,行業(yè)在大破大立中迎來新生,也將凸顯百貨業(yè)態(tài)核心價(jià)值環(huán)節(jié),百貨企業(yè)也將在積極轉(zhuǎn)型中獲得發(fā)展動(dòng)能。中國(guó)百貨企業(yè)大多在成立之初便具有***屬性,形成了較強(qiáng)的區(qū)域?qū)傩?規(guī)模體量也不盡相同。

二是消費(fèi)習(xí)慣改變,造成一部分原來不上網(wǎng)的消費(fèi)者留在了線上,線上零售占比進(jìn)一步提高;主要原因一是線上對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化商品的可替代性;以售賣標(biāo)準(zhǔn)化商品為主的零售業(yè)態(tài),面臨更加困難的局面,表現(xiàn)在大賣場(chǎng)超市客流的持續(xù)下降。三是年輕消費(fèi)者很少進(jìn)入沒有特色和體驗(yàn)的門店。2021年,限額以上單位零售業(yè)態(tài)中,超市業(yè)態(tài)增長(zhǎng)為6%,是主要業(yè)態(tài)中增長(zhǎng)的,大幅低于社會(huì)消費(fèi)品零售總額的增幅。

七臺(tái)河品牌萍姐好物購(gòu)平臺(tái)(入選!2024已更新)，地區(qū)整體通脹水平并不高;中國(guó)并沒有推出更為激進(jìn)的大規(guī)模消費(fèi)政策;社零數(shù)據(jù)餐飲服務(wù)展現(xiàn)恢復(fù)彈性,線下實(shí)物零售溫和復(fù)蘇,消費(fèi)服務(wù)階段特征消費(fèi)場(chǎng)景修復(fù),消費(fèi)力逐漸提升;上述三大原因共同構(gòu)成了目前的恢復(fù)節(jié)奏。考慮季度調(diào)整因素,中國(guó)商品零售的恢復(fù)節(jié)奏弱于餐飲和出行,我們認(rèn)為此前商品零售需求普遍可以通過線上渠道滿足,復(fù)蘇后并沒有需求的集中釋放;

七臺(tái)河品牌萍姐好物購(gòu)平臺(tái)(入選!2024已更新)，對(duì)標(biāo)日本市場(chǎng),在與我國(guó)現(xiàn)階段社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況類似的日本20世紀(jì)80年代。行業(yè)催化三圍繞線下零售價(jià)值,推動(dòng)多元化業(yè)態(tài)布局前文所述,百貨經(jīng)營(yíng)近年面臨著外部業(yè)態(tài)分流消費(fèi)增速放緩等多方壓力,行業(yè)規(guī)模收縮明顯,而在的沖擊之下,傳統(tǒng)百貨倒閉的案例也層出不窮。這一時(shí)期民眾可支配收入達(dá)到一定程度但經(jīng)濟(jì)增速放緩,伴隨消費(fèi)觀念變遷以及家庭小型化和購(gòu)物便利化,消費(fèi)的業(yè)態(tài)選擇以及產(chǎn)品偏好都在變化,比如具備社交場(chǎng)景化的購(gòu)物中心和精品超市越來越多,同時(shí)個(gè)性化高性價(jià)比產(chǎn)品受到追捧。因此從長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)來看,百貨企業(yè)需要根據(jù)行業(yè)趨勢(shì)變化,積極推進(jìn)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

而百貨行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模從5,7億元增長(zhǎng)至9,591億元,CAGR為8%,沒有明顯增長(zhǎng)。根據(jù)Euromonitor的數(shù)據(jù),從20年至2022年,電商的規(guī)模從238億元增長(zhǎng)至5萬億元,已經(jīng)成為目前我國(guó)規(guī)模的渠道之一。線下商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)聚焦中零售,提升服務(wù)業(yè)態(tài)占比近年來隨著電商的普及,在大眾消費(fèi)重復(fù)消費(fèi)等領(lǐng)域,電商早已超越百貨并占據(jù)主要份額。高度發(fā)達(dá)的電商渠道,對(duì)零售百貨產(chǎn)生了較大的影響。要判斷我國(guó)零售商業(yè)未來的發(fā)展,我們不能繞過已經(jīng)高度發(fā)達(dá)世界的電商渠道。

七臺(tái)河品牌萍姐好物購(gòu)平臺(tái)(入選!2024已更新)，緩解政策提振的背景下,離島***銷售額將進(jìn)一步恢復(fù)。2022年1-9月受三亞影響,離島***銷售額同比降低24%。2011-2021年海南離島***銷售額由9億元增長(zhǎng)到495億元,增長(zhǎng)近50倍。十年間,海南離島***銷售額高增。根據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道,2023年海南將重點(diǎn)提振消費(fèi)需求,力爭(zhēng)旅游人數(shù)旅游收入分別增長(zhǎng)20%和25%,離島***購(gòu)物銷售額突破800億元。自2011年離島***政策實(shí)施以來,海南離島***購(gòu)物市場(chǎng)活躍,購(gòu)物金額與客單價(jià)均持續(xù)高增,尤其近幾年受益海外消費(fèi)回流,***銷售額及客單價(jià)增幅明顯。

七臺(tái)河品牌萍姐好物購(gòu)平臺(tái)(入選!2024已更新)，公司7月1日發(fā)布股權(quán)激勵(lì)方案,擬向公司高管和其他核心骨干授予471萬股性,數(shù)量占公告日公司總股本的16%,涉及金額為5,8萬。本次激勵(lì)計(jì)劃的為公司從二級(jí)市場(chǎng)回購(gòu)。本次激勵(lì)計(jì)劃授予價(jià)格為825元/股,按照公告前1個(gè)日公司均價(jià)每股265元的50%計(jì)算;激勵(lì)對(duì)象合計(jì)53人,占公司員工總數(shù)(截至2021年底的0.33%。本激勵(lì)計(jì)劃考核期限為2022年至2024年三個(gè)會(huì)計(jì)年度,每個(gè)會(huì)計(jì)年度考核一次,達(dá)到績(jī)效考核目標(biāo)為性的解除限售條件,達(dá)標(biāo)后各限售期可解除限售比依次為40%30%30%。股權(quán)激勵(lì)7月1日發(fā)布股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃,釋放主業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)